7. 적산열량계의 관리

  1) 원리

     ① 일정난방 범위내에서 소요된 열량을 측정하는 계기

     ② 기본원리 : 일정기간동안 통과된 열매체의 양과 열매체의 온도변화차 및 이에 상응하는  일정상수를 연산하여 적산지시

             Q = P·I·△T·K = T·K

                 Q : 열량(Kcal)        P : Pulse        I : 1 Pulse의 값(㎡)

                △T : 공급수와 환원수의 온도차       V : 통과유량

                 K : 열량환산계수(Kwh/㎡·℃, Kcal/㎡·℃)

  2) 열량계의 관리운영

     ① 입주자 홍보

         설치 목적과 사용 방법의  홍보  및 안내로서 고장방지 및 에너지절약효과를 거둘 수 있  도록 한다.

         -장기간 외출시 및 사용하지 않는 실의 관리

         -적당한 실내온도 유지 및 환기관리

         -난방비 부과기준 및 산출내역의 통보

         -열량계의 임의 조작방지 등

     ② A/S 및 보수관리체계 확립

         A/S  기간의  난방 기간 중에는 제작  및 설치업체의 A/S요원이 상주하여 신속하게 보수  토록하고  A/S기간이 경과한 뒤

         에는 열량계의 이상유무판단 및 간이수리가 가능한 장비 및 보수전담 요원 확보

     ③ 열량계의 정기점검 및 기록유지

         열량계  점검대장을 비치하고 점검결과(고장내용) 보수 및 교체일자를 기록유지 하여야 한다.

     ④ 수질관리

         난방배관내의 수질을 정기 점검토록 하여 청결한 수질상태 유지 유량부 앞에  설치된 여과기 (스트레이너) 의  이물질이 유

          량부 작동 불능상태의 주요 원인임.  비난방기에 정기적인 난방수 순환

  3) 열량계 설치에 따른 난방비 부과

     ① 개요

         가.열을  사용한  만큼  난방비를  부담한다는 원칙의 확립으로 난방에 대한 관심과 보완 조치를  주민  스스로 강구함으로써

             난방비  절약은 물론 정부 에너지절약 시책에 일익을 담당한다.

             종래에는 로열층인 경우 난방비를 공동부담한다는 전제하에 실내온도가 높아졌을 때 창을  열지언정  난방공급밸브조정을

             행하지 않는  등 에너지절약 측면보다는 커텐등 채광 시설과  환기에 비중을 두었으나  열량계 설치,  운영으로  에너지절

             약에 관심을  가지는 효과를 거둘 수 있도록 함.

         나.따라서  열을 사용한 만큼 부과할 수 있도록 적정의 난방비 부과(안)을 확립하여야 할 것이나  열량계  설치초기에 집중

             발생되는 열량계의 고장(열량계의 고장은 설치초기 1~3개월에 주로 나타나고 4개월 이후부터는 발생율이 일반 계량기

             와 비슷함. <표 1> 참조) 과  공가세대의 비난방에  의한 자연실온  손실 비용(비난방세대로 인하여 난방  세대의  열량이

             인접한 비난방 세대를 통하여 손실되는 열량 비용) 이 증대되는 등 입주가구별로 사용한 만큼 부과할 경우에 입주가구에

             불이익 초래될 수 있음.

<표1>주요 유형별 고장 발생율(시범단지 1,900호 기준)

         다.그러므로  입주  3개월까지는  전용 면적  기준으로  평당 난방요금을 부과토록 하며,  입주 3개월부터는 열을 사용한 만큼

              부과할 수 있도록 아래와 같이 적정난방비(분당  시범단지 난방비 부과안)로 부과하여야 할 것으로 사료됨.

     ② 난방비 산정기술

         가.산정

         나. 세대별 난방비 할인율

                        (할인율의 계산)

                        ·외측벽의 외기와 면한 경우 10% 증가

                        ·천정이 외기와 면한 경우 15%

                        ·바닥이 외기와 면한 경우 12%

                        ·계단실이나 엘리베이터가 접한 면에 대하여 5%

                        ·상기 내용은 접한 면의 면적비를 곱하여 적용함

                        ※ 상기사항은 열량계 설치 단지의 난방부하 계산서에 의하여 역산출하여 평균한 값임.