관리회사 교체 할려면...
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작성자 변영만 작성일 06-09-07 19:58본문
안녕하세요...
512세대 주거용 오피스텔입니다. 입주는 2005년6월에 했는데..그동안 관리회사 방해로 관리단 구성을 못하다 어렵게 구민회관 대관하여 구분소유자 총회를 하고 참석하지 못하신 소유자들에게는 서면 동의서를 받아 과반수를 확보했습니다.
현재의 관리회사는 시공사 인맥이라 우리들의 요구및 시정 이 어지간해서는 통하지 않습니다..관리규약에는 매년 관리비 협상한다고 있어...관리비 협상 하자고 하니 첨에는 관리단을 인정 못한다 하더니만 지금에 와서는 관리비는 협상대상이 아니다고 합니다.지금의 관리회사와 계약해지하고 다른 회사와 계약하고 싶은데 가능 하는지요?(지금의 관리회사는 1년 남았음) 또한 관리권도 인수인계해야 되단는데..어떤 절차와 주의사항이 궁금합니다
512세대 주거용 오피스텔입니다. 입주는 2005년6월에 했는데..그동안 관리회사 방해로 관리단 구성을 못하다 어렵게 구민회관 대관하여 구분소유자 총회를 하고 참석하지 못하신 소유자들에게는 서면 동의서를 받아 과반수를 확보했습니다.
현재의 관리회사는 시공사 인맥이라 우리들의 요구및 시정 이 어지간해서는 통하지 않습니다..관리규약에는 매년 관리비 협상한다고 있어...관리비 협상 하자고 하니 첨에는 관리단을 인정 못한다 하더니만 지금에 와서는 관리비는 협상대상이 아니다고 합니다.지금의 관리회사와 계약해지하고 다른 회사와 계약하고 싶은데 가능 하는지요?(지금의 관리회사는 1년 남았음) 또한 관리권도 인수인계해야 되단는데..어떤 절차와 주의사항이 궁금합니다
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박승찬님의 댓글
박승찬 작성일
1.관리규약 검토(해지의방법 참조)
2.주민동의서 작성
3.해지의사유는 이유가 이쓰면가능
