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급합니다 대답좀 부탁 드려요

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작성자 김민영 작성일 05-12-19 14:38

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저는 신참내기 새댁인데요
처녀때 아파트에서 살아본 경험이 없어 아파트의 관리비가 어디에 쓰이는지 자세히는 모르겠는데 그범위가 어디까진지 궁금해서요
저희가 집을 사서 들어왔는데 들어오기 전에 리모델링을 좀 했어요 근데 다용도실(보일러실)엔 손을 대지 않았거든요 어느날 밑에집에서 다용도실 천정에서 물이 센다길래 보일러를 가동해서 세는걸로 추정하여 바킹을 바꾸곤 물이 세지 않는다고 하여 그냥 몇일이 흘렀는데 오늘 아침 물이 센다고 누수점검을 해야겠다고 관리실에서 연락이 왔어요 아저씨한분이 오셔서 점검을 하시곤 조금은 정확해보이지 않는 어딘가 미심적은 말을 하더군요 여기 수도 배관이 터졌다고 전 경험이 없으니 뭐라 말할수 도 없었고 이게 언제부터 1층까지 센건지 신고가 우리 이사하기 전부터 그랬던건지 물었는데 그건 알수 없지만 4층에서 물이 세서 계속 올라오다 보니 이집인거 같네요 라고 하시더라구요 다른집에선 연락 받은것도 없는데 .... 관리사무소에서의 말과 점검나온 아저씨 말이 틀리니 혼돈스러워요
이런경우 만약 우리 집에서 배관이 터졌다면 저희가 경비를 부담하는건가요
관리사무소에서 해주는건가요 관리비를 내는데 너희가 왜 하니 라는 주위분들의 말씀에 저또한 혼돈스럽네요 좀 가르쳐주시겠어요 자세히 빠른시일내에 가르쳐 주시면 정말 감사하겠습니다

Comment

이 계 성님의 댓글

이 계 성 작성일

아파트 관리비는 아파트 공용부분의 유지관리및 하자보수 시설물 교체등등에 쓰입니다. 공용부분 이라 함은 세대외의 모든것을 말합니다. 당장은 쓰임새가 없는겄 같아도 아파트도 5년 10년 지나다보면 노후되고 낡아서 교체및 보수가 분명히 필요합니다. 그런데 쓰이는겄이고 그밖에 전기세.수도세.가스. 사용료 제세 공과금등등 나가는곳이 많습니다. 아마 관리비를 위충세대의 누수공사에 썼다고하면 대한민국 모든 아파트에서 웃을 일입니다. 아파트 관리비는 관리 사무실에서 합부로 쓰는돈이 아닙니다. 아파트 주민 대표의 결재가 필요하고 더 확실한건 우리나라 아파트에서는 언제든지 세대내의 문제로 인해서 밑에세대에 누수가 된다면 모든걸 위층 세대에서 책임을 지도록 하였습니다. 콘크리트 구조물 속에서 새는걸 관리실 기술자가 확실하게 어떻게 알겠습니까. 다만 경험으로 미뤄 진단을 네리는거죠. 빨리 누수 탐지기를 가지고있는 업자를 불러서 찾아내시고(관리실에 누수탐지기가 없음) 이사람 저사람 관리비로 해줘야 된다고 하는 사람들도 아파트 관리규정을 모르는 겄입니다. 엄연히 아파트 세대는 개인 재산이고 개인재산은 개인이 수리및 보수를 해야됩니다. 관리실 전기.기계 아저씨들이 세대내의 모든걸 수리해주는것은 일종의 봉사입니다. 물론 어느부분이 나쁘면 진단은 네려줘야 합니다. 그걸 꼭 관리실 기술자가 고쳐줘야 된다는 규정은 없습니다. 아파트 생활이 공동주택이니 매너또한 필요하다고 생각합니다. 공동주택에 살면서 나하나만 생각하는 개인주의는 아파트 살 자격이 없는겁니다. 관리비 쓰임새가 궁금하면 개인적으로 동대표 임원들에게 문의 하시던지 아니면 관리실에 문의 하십시오. 아마 관리비 쓰임새에 그렇게 민감하면 공동주택에 사시는것보다 단독주택이 어울릴것 갔습니다. 그쪽도 생각해 보시면 좋을것 같네요!........

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