소장님들의 지도 편달을 바랍니다. > 자유게시판

본문 바로가기
아파트관리소사람들
자유게시판
아파트관리소사람들 | 총 관련게시물 320419

전체 자유게시판 등록현황

소장님들의 지도 편달을 바랍니다.

페이지 정보

작성자 고재복 작성일 05-10-17 14:32

본문

초임입니다. 나름대로 잘해보고자 기전기사와 관리과장 등을 2년정도 거쳤습니다. 소장과 관리주임, 경리 3명으로 이뤄진 소규모 관리소입니다.
주임과 경리는 현재 아파트에 2년 이상 근무했으나, 관리소는 이곳이 처음 근무하는 것 같습니다.

그러다보니, 지난 10월초에 시설물안전교육을 관리주임이 받고오더니만, 방화관리자처럼 매달 수당을 달라고 합니다. 11월에 자청해서 승강기교육도 신청하더니만, 그것도 수당이 있는줄 아는 모양입니다.

동계 피복비를 신청하는데, 관리주임은 점프식은 많으니 사파리를 외투로 해서 별도 작업복 1벌 포함 56,000을 신청하고 경리는 30,000을 받아서 자기 맘에 드는 외투를 사겠다고 합니다.

기안을 해서 10월 입주자대표회의의 결재를 얻은 후 집행을 하는 것이 순서로 생각하는데, 경리 마음대로 소장의 피복은 빼버리고 결재 기안을 올립니다.
관리비가 공금이라는 개념과 아파트 관리소는 주민을 위해 있다는 생각이 별로 없어 보입니다.

나름대로 직원과 잘 지내기 위해 기사와 중간 관리자 경험을 했는데, 처해 있는 입장에 따라 보는 눈이 다른 것 같아 안타깝습니다.

대표회장도 선집행 후결재 식으로 구두로만 이뤄지고 있습니다. 집행 결과만 있지, 과정이 없습니다. 일지 또한 경비일지만 있습니다.
업무일지 없는 이유를 물으니 쓸 것이 없어서 없앴다고 합니다.

적당히 있어야 되는지, 참으로 난감합니다.
여러 선배님들의 지도 편달을 바랍니다.

Comment

조태열님의 댓글

조태열 작성일

관리사무소 오랜 기간 근무를 한 사람입니다. 질문자가 전기기사와 관리과장을 2년정도 거쳤다고 했는데, 관리사무소장이 되겠다고 생각한 사람이 2년의 경력중에 한번도 자신이 책임을 가지고 일은 하지 않은 생각이 듭니다.
근무시 소신을 가지고 일을 했더라면 이런 일이 발생되지도 않았으리라 생각됩니다.
지금이라도 늦지 않았습니다.
현재 누구의 지도가 필요한 것이 아니고, 현재 본인이 잘못된것 같다고 생각되는 것 부터 소신있게 처리 하시기 바랍니다.
관리사무소장으로써 올바른 양심을 가지고 그 책무를 다 하는 마음만 있다면 지금 위의 문제는 쉽게 해결되리라 봅니다.
당신은 한 아파트를 책임지고 관리자며, 그 아파트 입주민은 관리사무소장을 믿고 관리비를 내며 당신의 선량한 관리 책임자로 믿고 있음을 ...
건투를 빕니다. 아파트 관리의 선배로써

고재복님의 댓글

고재복 작성일

아, 저는 10월초에 관리소장으로 새로 왔습니다. 업무 파악하는 중에 느끼는 소회를 답답한 마음에 글을 올려본 것입니다. 가능한 원칙을 갖고 소신껏 근무헤야지요. 직원들의 양해도 구하면서요.

강재원님의 댓글

강재원 작성일

이곳은 저희 와는 완전히 반대 군요....
이쪽이든 저쪽이든 다 힘들긴 마찬가지겠네요

greenman님의 댓글

greenman 작성일

소장이라면 관리소에서 가장 어른(!?)이지요!
한 가정에서도 어른이 어른답지 않다면 가정사가 복잡하고 어려운 법입니다.
아무쪼록, 자신의 소신을 저버리는 일은 없어야 할것이라 생각됩니다.
즐거운 날들 되시기를 바랍니다.

이 계 성님의 댓글

이 계 성 작성일

문제는 어른이 어른 다워야 된다고 생각합니다.. 그리고 관리소장을 어른이라 표현한 당신은 아직 사회 생활을 더해야 되겠습니다. 사회 생활이라는게 직책만 가지고 어른행세 하려들면 언젠간 큰 곤욕을 치를것입니다. 아파트 관리소라는 곳이 일반회사와 달라서 매년 신입사원을 충원하여 나이와 직급이 비슷하게 올라가는곳이 아닙니다. 직원중엔 소장보다 연배인 경우도있고 때에 따라서는 지난날 많은 곳에서 많은 경험을 터득하고 피치못할 사정으로 아파트 관리소 직원이 된 경우도 종종 보았습니다. 그런 분들에게 단지 소장이란 이유많으로 어른 행세 한다면 그것은 곳 분쟁에 시발점이 된다는겁니다. 처음 들어간 소장들은 먼저 각 직원들에 이력서 및 인적사항을 숙지하시고 그다음엔 그들 각자의 능력과 인품에 정을 들이려 노력하십쇼. 가끔 인터폰해서 아니면 전화로라도 관리사무실로 정중히 불러서 커피라도 한잔하며 이런저런 이야기도 하시고 또 그들에 애로사항도 경청하고 농담도하면서 마음의 벽부터 허물어 버리세요. 그래야 좋은 결과가 있을 겁니다. ....어느 소장이...

총 5,800건, 130 페이지
자유게시판 목록
번호 제목 이름 날짜
1930 정완섭 2007-03-08
1929
리모델링관련자료

정완섭   03-08

정완섭 2007-03-08
1928
입주자의 2/3이상일 때.. 댓글 1

장영옥   03-08

장영옥 2007-03-08
1927 운영자 2007-03-08
1926
소장이 결재해야 할 회계서류 댓글 1

세피한맘   03-08

세피한맘 2007-03-08
1925
근로계약기간에 대하여 댓글 1

장성주   03-07

장성주 2007-03-07
1924
장기수선충당금에관하여 댓글 1

이시헌   03-04

이시헌 2007-03-04
1923 정도인 2007-03-03
1922 윤병도 2007-03-02
1921
도급과 위탁의 차이 댓글 1

행복나무   03-02

행복나무 2007-03-02
1920 정인선 2007-02-28
1919 운영자 2007-02-28
1918
전기검침에 대해 문의드립니다. 댓글 4

이귀선   02-27

이귀선 2007-02-27
1917 윤성호 2007-03-15
1916
1층 ( 빨리답변해주세요) 댓글 2

김유경   02-26

김유경 2007-02-26
1915
도와주세요! 댓글 1

황영희   02-22

황영희 2007-02-22
1914 서미경 2007-02-22
1913
다시한번 문의 드립니다 댓글 2

박이동   02-21

박이동 2007-02-21
1912 박이동 2007-02-19
1911 김형일 2007-02-20
1910
부녀회너무힘들어요 댓글 5

황정임   02-16

황정임 2007-02-16
1909 전대실 2007-02-22
1908
입주자대표회의 임기에 대하여 댓글 1

안승재   02-16

안승재 2007-02-16
1907 박현식 2007-02-13
1906 변영만 2007-02-10
1905 연종흠 2007-02-16
1904 운영자 2007-02-09
1903
연차수당의 지급건

최은숙   02-09

최은숙 2007-02-09
1902
건강한 삶!

김기유   02-08

김기유 2007-02-08
1901
시설물안전관리 댓글 1

신순자   02-04

신순자 2007-02-04
게시물 검색

사이트에 광고를 등록하고 싶으세요?

광고/제휴 문의
아파트관리소사람들
사업자등록번호 :495-81-00449
주소 :경기 수원시 권선구 서수원로 219

고객센터 :010-3939-6314 (평일 10:00 ~ 18:30 토•일요일, 공휴일 휴무)
이메일 :zangyj69@naver.com
Copyright © aptnew.iwinv.net All rights reserved.