누수공사비 부담은 누가?
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작성자 이찬식 작성일 05-09-13 23:18본문
21층 아파트입니다.저희 집은 8층이고요,뒤베란다에 보면 옥상에서부터 1층까지 연결된 배관이 있습니다.(빗물등이 흐름)
여기 배관시설과 건물방수가 잘못되어,비가 많이오면 건물로 새어들어 아래층 방의 천정까지 타고 들어옵니다.(이번 나비로 뿐만아니라 지난 매미등의 때에도 계속적으로 많은가구가 이런현상이 발생하였습니다.)
괸리소에서는 세대에서 소유,점유 하고있는 시설이니,
윗층에서 아랫층을 물어주라합니다.
여러가구가 공용으로 쓰는 배관이 공용시설이 아니고,각세대가 소유하고있는 시설이라니 이해가 되지 않습니다. 이게 맞는건가요??
그렇지 않고,제 생각대로 공유시설이라면 관리소에서 비축한 특별수선 충당금 그런것으로 수리를 해야하는것이 맞습니까?
답변을 부탁드립니다.
여기 배관시설과 건물방수가 잘못되어,비가 많이오면 건물로 새어들어 아래층 방의 천정까지 타고 들어옵니다.(이번 나비로 뿐만아니라 지난 매미등의 때에도 계속적으로 많은가구가 이런현상이 발생하였습니다.)
괸리소에서는 세대에서 소유,점유 하고있는 시설이니,
윗층에서 아랫층을 물어주라합니다.
여러가구가 공용으로 쓰는 배관이 공용시설이 아니고,각세대가 소유하고있는 시설이라니 이해가 되지 않습니다. 이게 맞는건가요??
그렇지 않고,제 생각대로 공유시설이라면 관리소에서 비축한 특별수선 충당금 그런것으로 수리를 해야하는것이 맞습니까?
답변을 부탁드립니다.
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조민형님의 댓글
조민형 작성일이런 경우에는 세대와 세대를 연결하는 입상관이므로 공용부분을 보아 관리비로 수리공사합니 옳습니다. 그렇지 않으면 서로간에 책임을 미루므로 피해 세대는 계속 피해를 보게 됩니다. 그리고 입상 하수관 오수관 역시 마찬가지 입니다.
