아파트 관리 전체적인 업무
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작성자 김정향 작성일 05-08-30 18:20본문
이런 질문을 해도 되는란인지 모르겠네요
8층 투룸으로 된 24세대, 상가2개로 된 아파트 입니다
건물주는 없구요(도망)
엘리베이터.전기.유선-고정비용으로 지출 되고있습니다
단순히 수도계량측정하고 수도.전기등 몇가지 관리비 회수만 하면 되는줄 알았습니다
방화관리.엘리베이트관리 책임자 교육, 엘리베이트 점검
기계식주차장 미사용(사용문제 없는지도 모름)으로 시에 시정명령 받구요
관리비 회수도 세대별로 받으러 다니니 힘들구요
물탱크.방역등도 안하고 있습니다
이렇게 복잡하게 일이 많은 줄 몰랐습니다
입주자보다 세입자가 많아 더 신경을 안써주네요
덜렁 총무라 맡기고 다들 나 몰라라 하니 정말 힘듭니다
제가 부탁 드리고 싶은건
① 시기별로 어떤 검사가 있으며 어떤 관리를 해야 하는지의 체계적인 목록표
② 관리업무를 전체적으로 위탁 해주는 곳이 있는지 비용 관계등이 알고 싶습니다
8층 투룸으로 된 24세대, 상가2개로 된 아파트 입니다
건물주는 없구요(도망)
엘리베이터.전기.유선-고정비용으로 지출 되고있습니다
단순히 수도계량측정하고 수도.전기등 몇가지 관리비 회수만 하면 되는줄 알았습니다
방화관리.엘리베이트관리 책임자 교육, 엘리베이트 점검
기계식주차장 미사용(사용문제 없는지도 모름)으로 시에 시정명령 받구요
관리비 회수도 세대별로 받으러 다니니 힘들구요
물탱크.방역등도 안하고 있습니다
이렇게 복잡하게 일이 많은 줄 몰랐습니다
입주자보다 세입자가 많아 더 신경을 안써주네요
덜렁 총무라 맡기고 다들 나 몰라라 하니 정말 힘듭니다
제가 부탁 드리고 싶은건
① 시기별로 어떤 검사가 있으며 어떤 관리를 해야 하는지의 체계적인 목록표
② 관리업무를 전체적으로 위탁 해주는 곳이 있는지 비용 관계등이 알고 싶습니다
Comment
김형일님의 댓글
김형일 작성일
참고만 하세요.
총론 없이 관리하실려면 애로 사항이 있겠군요.
가까운 아파트로 얼렁 뛰어가 경험 많은 소장님에게 술 한잔 사시고, 물어보심이^^
또한 주택위탁업체는 관리업무를 다 해주는것이 아니고, 전문가를 파견하는 것이므로 오해 없으시길.
문의 하신 내용을 말로는 쉬운데, 적으려면 한나절 걸리는 관계로 양해 하시길..
