보일러 배관이 노후에의한 아래층에 누수 책임
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작성자 송정이 작성일 04-12-23 21:34본문
보일러 배관이 노후에의한 아래층에 누수가 일어났습니다.
누가 아래층의 누수를 책임져야하나요
천정이 누수로 얼룩이 졌습니다.
내용은 이렇습니다
14/15층입니다.
지역난방인데 각 층으로 보내주는 배관이 노후로의한 누수발생으로
아래층 천정에 얼룩발생
청정에대한 도배및 보수는 누가 책임져야하는지요
Comment
조영택님의 댓글
조영택 작성일
공용부분의 난방배관 파열로 인한 아랫층 피해는 관리사무소에서 보수 및
책임이 있으며, 윗세대의 전유부분의 난방관 파열로 인한 피해는 윗세대에서
보수 및 책임이 있읍니다. 관리사무소에 신고 하시면 확인 해드립니다.
musim님의 댓글
musim 작성일
정확한 표현은
관리사무소에서 보수 및 책임이 있는 것은 아니고요.
주민공동부담으로 수리를 해야 한다는 것입니다.
관리사무소에 신고를 하면 소장님이하 직원들이 확인을 하여 공동부분의 상수도나 하수도 배관 등의 파열 기타 등등의 원인으로 밝혀지면 입주자대표회의에 보고하고 결정을 얻어 보수를 하게 되는 것입니다.
긴급한 경우에는 세대에서 수리하고 관리소를 통하여 입주자대표회의에 보고하고 수리비를 청구해야 겠지요!
물론 긴급한 경우에도 임의대로 처리하면 공사비를 청구할때 문제가 될 수 있으니 관리사무소에 신고하고 확인한후 관리소장님과 상의하여 진행을 해야겠지요...
그리고 공사과정과 전후 사진을 촬영하여 첨부자료로서 제출하면 될것 같습니다..
