신도림1차푸르지오 관리규약 제45조에 의거 신도림1차푸르지오 관리단 사무 위탁을 위한 건물관리업자(도급)를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신도림1차푸르지오

나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 경인로 661

다. 단지현황

1) 연 면 적 : 총 187,744.19㎡

※ 관리면적 151,937.92㎡/ 부대. 복리시설, 무인주차(주차장포함)

정산시설 포함 (101동 핀포인트 및 홈플러스 관리부분 제외)

2) 층 수 : 지하5층 ~ 지상26층(101동,104동), 지상30층(102동,103동)

3) 호 실 수 : 총 928실(오피스텔 664실, 오피스 89실, 상가 175실)

일부관리단 2개(홈플러스, 101동 핀포인트)

4) 난방방식 : 개별난방

2. 계약기간 : 2020. 3. 10. ~ 2022. 3. 9. (2년)

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가자격 (공고일 기준)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 7억 이상인 업체

다. 공고일 현재 관리실적 1,000세대(또는 주상복합건물 10만㎡)이상 실적 5개 이상인 업체

라. 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회

가. 일 시 : 2020년 1월 8일(수) 15시

나. 장 소 : 서울시 구로구 경인로 661(신도림1차푸르지오) 104동 808호 관리단대표회의실

6. 제출서류 (공고일 기준, 목록순으로 제출)

가. 주택관리업등록증

나. 사업자등록증

다. 법인등기부등본  

라. 국세 및 지방세 납세필증

마. 경비업허가증

바. 위생관리업신고증

사. 시설물유지관리업등록증

아. 참가자격 실적 증명서(2019년 기준 관리실적 1,000세대 또는 주상 복합건물 10만㎡ 이상 관리중인 실적 5개이상, 대표회장 직인이 날인된 증명서 또는 계약서 사본)

자. 적격심사제 평가배점표(붙임3)에 따른 제출서류 각 1부

① 기업신용평가등급 확인서(입찰일 이전 기준으로 유효기간 이내의 것)

② 행정처분사실확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간, 관할 행정처 발행)

③ 기술인력 보유현황 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 이상 가입증명서류)

④ 장비 보유현황 1부(구입영수증 또는 임대확인서 등 증명서류)

⑤ 관리실적 1,000세대(또는 주상복합건물 10만㎡)이상 5개이상 관리실적증명서 1부

(대표회장 직인이 날인된 증명서 또는 계약서 사본, 세대수, 단지연락처 명기)

⑥ 사업제안서(회사소개, 관리운영계획, 협력업체 상생발전계획 포함) 1부

사업제안서는 문서 제출과 별도로 업체당 20분씩 PT발표로 평가 예정임

차. 입찰서 (별도 밀봉제출)

카. 입찰보증금 (입찰서와 함께 별도 밀봉제출)

타. 각서(업체 선정에 대하여 일체 이의를 제기하지 않겠다는 내용) 1부

7. 입찰서류 제출

가. 마감일 : 2020년 1월 17일(금) 18시까지 (직접접수만 가능)

나. 장 소 : 서울시 구로구 경인로 661(신도림1차푸르지오) 5층 생활지원센터